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    華天酒店扣非8年虧逾27億賣資產扭虧 控股股東酒旅集團擬重組援手

      業績不佳的華天酒店(000428.SZ),不斷靠出售資產等方式“自救”。

      7月2日,華天酒店公告稱,公司收到控股股東酒旅集團通知,獲悉酒旅集團擬籌劃戰略重組事宜,重組方案尚未確定。

      當前,華天酒店的資金面十分緊張,2022年一季度末,公司賬上貨幣資金為2.11億元,而短期借款達18.47億元。而且,公司資產負債率整體不斷走高,2022年一季度末已升至68.88%。

      長江商報記者發現,華天酒店已經很久沒有嘗到盈利的滋味,從2014年開始,公司扣非凈利潤持續虧損,8年累虧27.57億元。

      2021年以來,華天酒店通過出售長春華天、湘潭華天等資產,為公司卸下包袱,最終全年實現盈利。

      華天酒店發布的《2021-2023三年行動計劃》顯示,到2023年,公司步入良性發展軌道,完成重資產去化,資產負債率降至50%左右。目前看來,公司還有很長的一段路要走。

      靠頻繁出售資產實現扭虧

      華天酒店以酒店服務業為主業,并大力發展酒店商貿及洗滌、家政、物業、安保等生活服務業,主要產品和服務為酒店住宿和餐飲,生活服務。

      近年來,華天酒店業績一直不算理想,2018年至2020年,公司營業收入分別為9.58億元、11.11億元和5.15億元,同比分別增長-9.87%、15.91%和-53.59%;凈利潤分別為-4.78億元、5023.45萬元和-5.13億元,同比分別增長-538.33%、110.52%和-1121.83%。

      2021年,華天酒店營業收入達5.94億元,同比增長15.28%;凈利潤達8422.99萬元,同比增長116.41%。

      截至2021年年末,華天酒店自營加托管酒店共37家(已開業35家),其中自營酒店16家,托管酒店21家(未開業2家),累計擁有會員近200萬人。

      實際上,華天酒店2021年實現盈利,并非因為經營轉好。

      去年8月28日,華天酒店公告稱,公司擬通過公開掛牌競價的方式,轉讓全資子公司長春華天酒店管理有限公司(簡稱“長春華天”)100%股權。本次轉讓以不低于長春華天100%股權對應的評估價7.08億元作為掛牌底價。

      后因第一次掛牌期間未能征集到意向受讓方,第二次掛牌時,長春華天100%股權評估價下浮10%調整為6.37億元,最終以此價格成交。

      根據合同約定,交易價款共計人民幣6.37億元,抵扣華天酒店對長春華天的欠款3.12億元后,剩余交易價款3.26億元通過湖南省聯合產權交易所結算。

      去年11月30日,華天酒店公告稱,公司通過公開掛牌競價的方式,轉讓全資子公司湘潭華天大酒店有限公司(簡稱“湘潭華天”)100%股權及相關債權。最終,湘潭華天以1.85億元成交,債權價格保持不變。

      去年12月30日,華天酒店又公告稱,擬公開掛牌轉讓全資子公司長沙華盾實業有限公司(簡稱“華盾公司”)的部分債權9.17億元,轉讓價格不低于評估值6.86億元。

      公告顯示,轉讓標的在掛牌期間共征集到1個意向受讓方,即全資子公司湖南華天資產管理有限責任公司,成交價款略高于6.86億元。由此,華天酒店出售部分債權相當于打了7.5折。

      2021年扭虧為盈的華天酒店,進入2022年以后又開始出現虧損。

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